Consultora de suelo · desde 2019
Encontramos elsuelo que tuproyecto necesita.
Compra, venta y localización por encargo de suelo y activos singulares en el norte de España y Madrid. Para particulares, promotores, inversores y empresas.
- Fundación
- 2019
- Territorios
- 10
- Líneas de servicio
- 7
- Cartera off-market
- 70%
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España
Cartera
Activos destacados
Tipos de activo
Qué
trabajamos.
Siete encuadres reales del PNOA, ordenados por calibre: de 1,1 km sobre el Casco Viejo de Bilbao a 4,5 km sobre la Rioja Alavesa. Cada placa dice dónde se tomó y cuánto mide.
Qué hacemos
Una sola especialidad: suelo y activos singulares
Y todo lo que hace falta para comprarlos o venderlos con criterio.
La especialidad · 1 de 7
Localización de suelo
Nuestro buque insignia. Nos das los criterios (ubicación, tipo de suelo, edificabilidad, presupuesto) y te traemos opciones filtradas y verificadas, muchas de ellas fuera del mercado.
Sin listados infinitos: solo lo que encaja con tu encargo, con la información urbanística contrastada antes de cada visita.
Encargar una búsquedaDónde trabajamos
El norte de España y Madrid.
Diez territorios, medidos desde la oficina de Vitoria-Gasteiz. La búsqueda por encargo llega donde no llega la cartera publicada.
Cada rumbo lleva a su mercado: qué se está desarrollando, qué suelo queda y qué tenemos en cartera allí. La localización por encargo no se detiene en estos ocho.
Ver la cartera completa →Azimut verdadero desde Vitoria-Gasteiz · radio en escala √ · anillos a 50 · 100 · 250 km
Cómo trabajamos
Verificamos antes de ofrecerte nada.
De un solar se dicen muchas cosas. Estas son las que comprobamos contra el documento, no contra el anuncio, antes de que llegues a verlo.
- Edificabilidad
- la ficha urbanística vigente, no el folleto
- Superficie
- registral y catastral, que no siempre coinciden
- Cargas
- nota simple al día, servidumbres incluidas
- Urbanización
- qué queda por ejecutar y quién lo paga
- Uso permitido
- la categoría concreta del suelo y su régimen
- Accesos y servicios
- a pie de parcela, o todavía por llevar
Preferimos una operación menos a un problema después.
28 comprobaciones · 7 tipos de activo
Cómo trabajamos, en detalle →
Quiénes somos
Una consultora pequeña con una red grande.
ASEGEST&FORBE S.L. somos dos socios y una convicción: las operaciones de suelo se hacen bien cuando alguien se las toma en serio de principio a fin. Desde 2019 nos dedicamos a la venta y localización de suelo (residencial, terciario, industrial y logístico), locales y edificios en rentabilidad, edificios para reformar y hoteles.
Nuestra estructura ligera es deliberada: aquí tratas siempre con quien decide.
- Transparencia
- Te contamos lo que sabemos y lo que no. Clasificación, cargas y plazos verificados antes de ofrecerte nada.
- Eficacia
- Pocas operaciones, bien elegidas. Si un activo no encaja con lo que buscas, no te lo enseñamos.
- Compromiso
- Cada encargo tiene un trato específico, dando respuestas concretas sobre lo demandado a la mayor brevedad posible.
Red de apoyo
Especialistas externos para cada fase, con contrato de colaboración estable. No se subcontrata sobre la marcha.
Asegest & Forbe
Vitoria-Gasteiz
Urbanismo
Clasificación, planeamiento y aprovechamiento.
Valoración
Tasación y contraste con el precio de mercado.
Due diligence
Cargas, servidumbres y documentación registral.
Financiación
Estructura de la operación y viabilidad.
Con quién
Arquitectos · Tasadores · API · Consultoras nacionales e internacionales
Hablemos
Cuéntanos qué buscas. O qué tienes.
Da igual si es una parcela o una cartera: respondemos en 24-48 h laborables, y solo te proponemos lo que encaja.
Lunes a viernes · 9:00 – 19:00
Vitoria-Gasteiz · Álava
Parte de consulta
* Obligatorio