Tipo de activo
Suelo industrial y logístico.
El eje norte (País Vasco, Navarra, Cantabria, Burgos, Zaragoza) concentra polígonos consolidados y desarrollos logísticos en crecimiento, con conexiones directas a los principales corredores de mercancías. Trabajamos parcelas industriales y logísticas tanto en cartera como por encargo.
- Tipo
- Industrial y logístico
- Muestra
- Júndiz, Vitoria
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España
El protocolo
Antes de ofrecerte nada, verificamos.
Esto es lo que comprobamos en industrial y logístico, contra el documento y no contra el anuncio, antes de que llegues a ver nada.
- Se comprueba
Parámetros de la ordenanza: ocupación, edificabilidad, altura
- Se comprueba
Potencia eléctrica y servicios industriales disponibles
- Se comprueba
Accesos rodados y maniobra para vehículos pesados
- Se comprueba
Compatibilidad de la actividad con los usos permitidos
4 de 28 comprobaciones · 7 tipos de activo
Encargar una búsquedaLa muestra
Un tipo de suelo no es un sitio.
Por eso esta lámina no señala una parcela en venta: es una muestra del tejido que caracteriza a industrial y logístico. Se tomó en Júndiz, Vitoria, y eso —y solo eso— es lo que rotula su pie.
Encuadre de 3200 m de alto · la barra del pie es la escala
Sobre este tipo
En suelo industrial los detalles operativos deciden la compra: ocupación y edificabilidad reales, altura permitida, resistencia y geometría de la parcela, potencia eléctrica disponible y accesos para vehículos pesados. Verificamos todo eso antes de proponerte nada.
Si tu empresa necesita implantarse o ampliar, dinos superficie, requisitos técnicos y zona de búsqueda: rastreamos también el producto que no está anunciado.
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Preguntas frecuentes
¿Trabajáis naves construidas o solo suelo?
Principalmente suelo, pero también intermediamos naves y edificios industriales cuando encajan con lo que buscan nuestros clientes. Si buscas nave, cuéntanos requisitos y zona: la red de colaboradores cubre también producto terminado.
¿Podéis valorar si una parcela sirve para mi actividad?
Sí. Cruzamos los requisitos de tu actividad (superficie, altura, potencia, tráfico de camiones) con la ordenanza del polígono y el estado real de la parcela. Si no sirve, te lo decimos antes de la visita.
¿Cubrís operaciones logísticas grandes?
Colaboramos con consultoras nacionales e internacionales para operaciones que exceden nuestra escala local. Tú tratas con nosotros; detrás se suma el especialista que cada operación necesite.
Encargo
Lo que no llega a publicarse.
Gran parte de nuestra cartera no se anuncia: hay propietarios que no quieren el activo en un escaparate y operaciones que se caen en cuanto se publican. Lo de arriba es lo que se puede enseñar, no lo que hay.
Dinos qué buscas —zona, superficie, presupuesto— y lo rastreamos por encargo con la red local. Con el mismo protocolo de arriba hecho antes de proponerte nada.
Sobre las láminas de esta hoja
Las dos son la misma ortofoto del PNOA reducida al duotono de la casa: la del raíl marca la hoja y la de la banda se lee con su escala. El encuadre se tomó en Júndiz, Vitoria, y su pie rotula eso y nada más. Nunca el tipo de activo: escribir «Industrial y logístico» sobre un trozo de territorio afirmaría que ese trozo está en cartera, y lo que hay ahí es una muestra del tejido. Lo que sí está en cartera se lista arriba, uno a uno y con su expediente. PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España.